Gdy dysponujemy kwotą 100 tysięcy złotych, zastanawiamy się często, gdzie najlepiej je ulokować. Decyzja ta powinna być starannie przemyślana i oparta na solidnej wiedzy o rynku finansowym oraz naszych celach inwestycyjnych. W tym artykule przedstawimy kilka opcji lokowania tych środków, które warto rozważyć przed podjęciem decyzji.
Inwestycje nieruchomościowe
Inwestycje nieruchomościowe są jednym z najpopularniejszych sposobów na ulokowanie oszczędności. Dlaczego? Ponieważ inwestycja w nieruchomość to pewny sposób na uzyskanie stabilnego i długoterminowego dochodu, a także przede wszystkim bezpieczeństwo kapitału.
Jeśli dysponujemy kwotą 100 tysięcy złotych i chcielibyśmy zainwestować ją w sektorze nieruchomościowym, warto rozważyć kilka opcji. Jedną z nich jest zakup mieszkania pod wynajem.
W większości miast Polski istnieją dzielnice lub rejony, gdzie ceny za metr kwadratowy nie są bardzo wysokie, a zapotrzebowanie na wynajem mieszkań jest duże – np. blisko uczelni czy centrów biznesowych. Taki lokal można kupić za około 200-300 tysięcy złotych (w przypadku mniejszych miast), co oznaczałoby wykorzystanie połowy naszego budżetu jako wkładu własnego do kredytu hipotecznego.
Należy jednak pamiętać o kosztach utrzymania takiego lokalu oraz zarządzania nim (np.wynagrodzenie dla agencji zajmującej się poszukiwaniem najemców). Warto również dokładnie przebadać rynek przed zakupem – porównać oferty sprzedaży/wynajmu podobnych lokali w danym rejonie oraz sprawdzić możliwe alternatywy.
Inną opcją jest inwestycja w lokale użytkowe, takie jak biura czy sklepy. Tego typu nieruchomości są wynajmowane na dłuższe okresy czasu niż mieszkania i generują wyższy dochód roczny (nawet do kilku procent). Wadą takiego rozwiązania może być jednak konieczność posiadania większej kwoty początkowej – ceny za metr kwadratowy lokali użytkowych bywają znacznie wyższe od cen mieszkań.
Jeśli zależy nam na osiągnięciu szybszych efektów finansowych, warto rozważyć zakup gruntów lub działek budowlanych. Niewielkie parcelki znajdujące się poza miastami można kupić już za parędziesiąt tysięcy złotych i sprzedać je później jako teren pod zabudowę mieszkaniową bądź rekreacyjną (np.działkę nad jeziorem).
Warto przy tym zwrócić uwagę na lokalizację danej działki oraz jej przeznaczenie według planów zagospodarowania przestrzennego danego regionu – nie wszystkie obszary będą bowiem mogły zostać uznane przez urzędników jako strefa budowlana w najbliższym czasie.
Ostatnią propozycją dla osób dysponujących 100 tysięcy złotych są domy jednorodzinne pod wynajem turystom lub osobom szukającym noclegów krótkoterminowych. Tego typu inwestycja może przynieść dochód rzędu kilkunastu tysięcy złotych rocznie, ale wymaga włożenia pewnych nakładów finansowych na remont i wyposażenie domku.
Podsumowując – decydując się na inwestycję nieruchomościową z budżetem 100 tysięcy złotych warto dokładnie przebadać rynek oraz rozważyć różne opcje – zakup mieszkania pod wynajem, lokalu użytkowego czy gruntów bądź działek budowlanych albo też postawienie na segment turystyczny oferujący noclegi dla gości. W każdym przypadku ważne jest również dobre zarządzanie danymi nieruchomościami i śledzenie trendów rynkowych celem osiągnięcia jak najlepszego zwrotu z takiej inwestycji.
Zainwestuj 100 tys. złotych i zacznij oszczędzać dzięki Brzusiomamy.pl! Kliknij tutaj, aby odwiedzić stronę: https://www.brzusiomamy.pl/
